金德利翡翠城
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2022-06
焦作金德利翡翠城交房时间开盘之日起两年交房,金德利翡翠城是由焦作锦润置业有限公司开发,焦作市金德利房地产开发有限公司投资建设的现代英伦风格高端小区。金德利翡翠城位于迎宾路与南洋路交叉口,交通便利,距3100亩大沙河生态湿地公园仅1000米。金德利翡翠城占地约170亩,建筑面积约35万方,其中住宅约22万方,商业约2.4万方,幼儿园约3千方,地下及其他配套用房约10.3万方。项目共分三期开发,一期为叠墅、电梯洋房;二期为叠墅,高层;三期为高层。小区设置四个大门,配建有地下停车场,基本达到1:1停车比例,绿化率40%,容积率2.2,小区楼体设计采用了现代英伦建筑风格,经典褐石建筑,彰显大气。真石漆涂层,真石漆具有防火、防水、不褪色,延长建筑物的寿命,建筑外立面色系搭配文艺、奢雅,专为焦作层峰人士品鉴典藏。小区整体结构为前庭后院的设计,景观中轴,龙形水系,宅间花园,掩藏于花草树木间的儿童与老年活动中心,匠心打造出和谐、优美的园区景观。小区配备英伦风情商业街,休闲娱乐餐饮一站式满足您的日常所需,配建的9班双语幼儿园,英式精英教育,助飞孩子未来。建筑结构采用钢筋混凝土框架,叠墅窗户采用了铝包木三层中空玻璃窗设计,铝包木窗是在保留纯实木门窗特性和功能的前提下,将隔热断桥铝合金型材和实木通过机械方法复合而成的框体。两种材料通过高分子尼龙件连接,充分照顾了木材和金属收缩系数不同的属性。木材经过严格筛选,以及防腐、脱脂、阻燃等处理,并采用德国高强度的黏合胶水,使木材的强度、耐腐蚀性、耐候性等方面都得到了保障,且具有隔热保温,密封隔音,坚固耐用等性能,其价格也是断桥铝窗户的三倍。电梯洋房及高层窗户采用了断桥铝双层中空玻璃窗。断桥铝窗户隔热、防噪音性能强,它比普通窗热量散失减少一半,降低取暖费用30%,隔音是普通窗2-3倍,水密性、气密性都是良好的,所以在价格上也是普通窗的一倍。叠墅及7层洋房均配建电梯,高层为两部电梯设计,双向应急电梯在上下班高峰期乘客量加大时是**适宜的。户型设计全部做到明厅、明卧、明厨、明卫,四明设计充分体现了现代住宅的舒适度,户型结构布局合理,方正紧凑、灵活多变、动静分离,大飘窗大阳台给您居家生活带来无限乐趣。小区采用全封闭管家式物业管理,低密度住宅实现人车分流,家与地下车库的无缝对接,保证小区内业主居住环境绝对安逸。小区安防系统也非常到位,设有智能安防系统,小区出入口24**保安值班,24**电子巡更,防盗报警系统,可视对讲系统,IC智能门禁系统。品味英伦生活,从这里起步!金德利翡翠城恭候您的入住! 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (金德利翡翠城实景图或效果图)
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2022-06
焦作金德利翡翠城在售户型,0居、4居,建面147-226m² 最新
焦作金德利翡翠城在售户型,0居、4居,建面147-226m²;项目位于:迎宾路和南洋路交汇处东北角。 电梯洋房,英伦叠墅 (金德利翡翠城实景图或效果图)
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2022-06
焦作金德利翡翠城均价为售价待定,物业公司:暂无物业信息物业费:详询置业管家,项目位于:迎宾路和南洋路交汇处东北角。 金德利翡翠城毛坯交付,交房时间:开盘之日起两年交房,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (金德利翡翠城实景图或效果图)
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2023-01
焦作金德利翡翠城居住环境好不好,金德利翡翠城出行方便吗? 最新
焦作金德利翡翠城居住环境好不好,金德利翡翠城出行方便吗?金德利翡翠城绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (金德利翡翠城实景图或效果图) 金德利翡翠城居住环境好不好 金德利翡翠城生活环境很好,项目绿化高。作为低密度品质项目,景观园林规划设置也是非常匠心的,像22号楼和23号楼中间的园田花园,各种名贵花卉绿植,穿插其中,回家就是度假的开始,您闲暇之余到这里观花赏景,在9号楼门前到17号楼门前这是一条长达200米的中央景观轴,水系设有亲水长廊,小型拱桥,您在茶余饭后漫步在拱桥上,吹吹微风,感受一下大自然的清新景象…… (金德利翡翠城实景图或效果图) 金德利翡翠城出行方便吗 金德利翡翠城出行很方便的,迎宾路,沙河畔,35万方水景城邦 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于焦作金德利翡翠城居住环境好不好,金德利翡翠城出行方便吗?的内容介绍,想了解关于焦作金德利翡翠城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注焦作房领地。
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2023-01
焦作金德利翡翠城关注的人多不多,金德利翡翠城现在是买房的好时机吗? 最新
焦作金德利翡翠城关注的人多不多,金德利翡翠城现在是买房的好时机吗?金德利翡翠城是高层建筑,有比较好的区位,开发商也有雄厚的实力经验基础。关注金德利翡翠城的人是比较多的。 (金德利翡翠城实景图或效果图) 金德利翡翠城关注的人多不多 金德利翡翠城项目关注的人很多,迎宾路,沙河畔,35万方水景城邦 (金德利翡翠城实景图或效果图) 金德利翡翠城现在是买房的好时机吗 金德利翡翠城是买的时机,目前房价处于价值低洼, 房产知识: 商品房购买要注意什么? 1、五证齐全。签订《商品房认购书》之前一定要审查该房产的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》原件,尤其是《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》,并且这些证件一定要是原件,复印件很容易做手脚。开发商只有具备了这五个证件才能进行商品房销售,而买房者签下购房协议后才能顺利办理产权证。 2、广告宣传真实。在看房时,一定要跟开发商确认其广告或宣传资料中有关周边设施、物业管理等方面的内容的真实性,必要时可以用录音机或手机将开发商的口头承诺录音下来。如果确认要购买该房屋,是将这些宣传事项在购房合同或者补充协议中加以约定。 3、资金监管。资金监管是指买房者将购房款预先存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户,等交易双方完成房屋所有权转移登记后,等由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。资金监管虽然看似麻烦,但是能够很好的保障买房者的资金安全。因为资金监管后,一旦交易出现问题使得交易中断或解除,买房者在监管账户中这些资金会也不会失去。 以上就是关于焦作金德利翡翠城关注的人多不多,金德利翡翠城现在是买房的好时机吗?的内容介绍,想了解关于焦作金德利翡翠城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注焦作房领地。
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2023-01
焦作金德利翡翠城值得买吗,金德利翡翠城是不是现房交付? 最新
焦作金德利翡翠城值得买吗,金德利翡翠城是不是现房交付?金德利翡翠城燕郊的一个住宅项目,目前是在售状态,整体的性价比比较高。金德利翡翠城是可以选择的。 (金德利翡翠城实景图或效果图) 金德利翡翠城值得买吗 金德利翡翠城值得购买的,金德利翡翠城是由焦作锦润置业有限公司开发,焦作市金德利房地产开发有限公司投资建设的现代英伦风格高端小区。金德利翡翠城位于迎宾路与南洋路交叉口,交通便利,距3100亩大沙河生态湿地公园仅1000米。金德利翡翠城占地约170亩,建筑面积约35万方,其中住宅约22万方,商业约2.4万方,幼儿园约3千方,地下及其他配套用房约10.3万方。项目共分三期开发,一期为叠墅、电梯洋房;二期为叠墅,高层;三期为高层。小区设置四个大门,配建有地下停车场,基本达到1:1停车比例,绿化率40%,容积率2.2,小区楼体设计采用了现代英伦建筑风格,经典褐石建筑,彰显大气。真石漆涂层,真石漆具有防火、防水、不褪色,延长建筑物的寿命,建筑外立面色系搭配文艺、奢雅,专为焦作层峰人士品鉴典藏。小区整体结构为前庭后院的设计,景观中轴,龙形水系,宅间花园,掩藏于花草树木间的儿童与老年活动中心,匠心打造出和谐、优美的园区景观。小区配备英伦风情商业街,休闲娱乐餐饮一站式满足您的日常所需,配建的9班双语幼儿园,英式精英教育,助飞孩子未来。建筑结构采用钢筋混凝土框架,叠墅窗户采用了铝包木三层中空玻璃窗设计,铝包木窗是在保留纯实木门窗特性和功能的前提下,将隔热断桥铝合金型材和实木通过机械方法复合而成的框体。两种材料通过高分子尼龙件连接,充分照顾了木材和金属收缩系数不同的属性。木材经过严格筛选,以及防腐、脱脂、阻燃等处理,并采用德国高强度的黏合胶水,使木材的强度、耐腐蚀性、耐候性等方面都得到了保障,且具有隔热保温,密封隔音,坚固耐用等性能,其价格也是断桥铝窗户的三倍。电梯洋房及高层窗户采用了断桥铝双层中空玻璃窗。断桥铝窗户隔热、防噪音性能强,它比普通窗热量散失减少一半,降低取暖费用30%,隔音是普通窗2-3倍,水密性、气密性都是良好的,所以在价格上也是普通窗的一倍。叠墅及7层洋房均配建电梯,高层为两部电梯设计,双向应急电梯在上下班高峰期乘客量加大时是**适宜的。户型设计全部做到明厅、明卧、明厨、明卫,四明设计充分体现了现代住宅的舒适度,户型结构布局合理,方正紧凑、灵活多变、动静分离,大飘窗大阳台给您居家生活带来无限乐趣。小区采用全封闭管家式物业管理,低密度住宅实现人车分流,家与地下车库的无缝对接,保证小区内业主居住环境绝对安逸。小区安防系统也非常到位,设有智能安防系统,小区出入口24**保安值班,24**电子巡更,防盗报警系统,可视对讲系统,IC智能门禁系统。品味英伦生活,从这里起步!金德利翡翠城恭候您的入住! (金德利翡翠城实景图或效果图) 金德利翡翠城是不是现房交付 金德利翡翠城项目是否现房交房,具体可以咨询下方置业管家,迎宾路,沙河畔,35万方水景城邦 房产知识: 买房选择地段要注意什么? 一、选地段要注意什么? 1、交通便利程度要考虑 随着城市人口的增加,每天行驶在路上的车辆越来越多,尤其在早晚上下班时间,道路更加拥堵。如果住房选择在一处不容易堵车的路段,将会节约更多在路上的时间,从而提高工作效率和生活质量。另外,老人出行和孩子上学也会更加便利。 2、考察配套设施的齐全程度 配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志,也是该地段是否值得购买的重要因素。购房者主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。 其中市政配套设施是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好。另外,还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外,还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。 以上就是关于焦作金德利翡翠城值得买吗,金德利翡翠城是不是现房交付?的内容介绍,想了解关于焦作金德利翡翠城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注焦作房领地。
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2023-01
焦作金德利翡翠城周边有学校吗,金德利翡翠城适合通勤选择吗? 最新
焦作金德利翡翠城周边有学校吗,金德利翡翠城适合通勤选择吗?金德利翡翠城的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,金德利翡翠城的教育配套完整。 (金德利翡翠城实景图或效果图) 金德利翡翠城周边有学校吗 金德利翡翠城周边是有学校的, (金德利翡翠城实景图或效果图) 金德利翡翠城适合通勤选择吗 金德利翡翠城适合通勤的,迎宾路,沙河畔,35万方水景城邦 房产知识: 刚需族怎么选择住房? 1、避开污染地段 目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。 2、避开因交通不便、发展滞后的地段 地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。 3、容易造成心理压力的地段 其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。 以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。 以上就是关于焦作金德利翡翠城周边有学校吗,金德利翡翠城适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于焦作金德利翡翠城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注焦作房领地。
户型图(2) 查看更多金德利翡翠城户型
价格走势
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房屋产权洋房:70年叠拼:70年
规划面积106021.0㎡
最大栋距暂无资料米
售楼处地址迎宾路和南洋路交汇处东北角
装修状况毛坯
建筑面积248756.0㎡
规划户数户
物业公司暂无数据
物业类型别墅,住宅
建筑形式板楼,塔楼
楼盘朝向
预售许可暂无数据
物业费暂无数据
绿化率40%%
容积率2.34
开发商暂无资料
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楼盘介绍:焦作金德利翡翠城,0元每平米,楼盘地址为迎宾路和南洋路交汇处东北角,想了解更多有关金德利翡翠城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,焦作金德利翡翠城开盘时间,焦作金德利翡翠城交房时间,焦作金德利翡翠城房价等请持续关注焦作金德利翡翠城楼盘!
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